DEVELTER & HENDRYCKX , Geassocieerde notarissen te Menen

 

DEVELTER & HENDRYCKX

Geassocieerde notarissen te Menen

 

DEVELTER & HENDRYCKX, geassocieerde notarissen

Kortrijkstraat 81
8930 Menen
Tel. (056) 53.21.76
Fax. (056) 53.21.77

BV
BTW BE 0862297930
RPR Gent afdeling Kortrijk
Verzekeringen van het Notariaat cv

 
 

Immo

Uit de hand verkoop € 235.000

Huis
Ijzerstraat 12
8930 Menen

Online verkoop € 180.000

Huis
Kortrijkstraat 285
8930 Menen

Uit de hand verkoop € 195.000

Huis
Moorselestraat 47
8930 Menen

Uit de hand verkoop € 345.000

Huis
Volkslaan 12
8930 Menen

Online verkoop € 50.000

Huis
Koningstraat 31
8930 Menen

Uit de hand verkoop € 199.000

Appartement
Guido Gezellelaan 115
8930 Menen

Uit de hand verkoop € 125.000

Huis
Waalvest 43
8930 Menen

Online verkoop € 60.000

Huis
Vlamingenstraat 52
8930 Menen

Uit de hand verkoop € 195.000

Huis
Molenstraat 77
8930 Menen

Uit de hand verkoop € 135.000

Huis
Hogeweg 117
8930 Menen

Uit de hand verkoop € 134.200

Grond
Goudenregenstraat
8560 Wevelgem

Online verkoop € 60.000

Huis
Kortrijkstraat 482
8930 Menen

 
 
 
 

19 april 2021

Van plan om je woning te verkopen? Dan zal je bepaalde documenten nodig hebben. Kopers moeten immers volledig geïnformeerd zijn. Sommige documenten moet je als verkoper voorzien, andere documenten en informatie zal de notaris voor jou opvragen bij verschillende instanties.

Over welke documenten en attesten gaat het precies? Ontdek het in onze nieuwe Notaristip!

Bron: Fednot

14 april 2021

Wie geld wil schenken aan zijn kind kan dat op verschillende manieren doen. Zo kan je kiezen om geld te schenken via een bankgift, maar daar zijn wel risico's aan verbonden. Dat komt door de "verdachte periode".

Wat is dat precies? Dat leggen we je uit aan de hand van onze nieuwste infofiche!

Bron: Fednot

12 april 2021

De Federatie van het Notariaat (Fednot) lanceert vandaag een nieuwe vastgoedbarometer: de Ardennenbarometer!

In deze regio neemt de belangstelling voor tweede verblijven al enkele jaren toe. De coronacrisis heeft deze tendens nog versterkt.

In de Ardennenbarometer zoomt Fednot in op 20 gemeenten met het grootst aantal kopers uit een andere provincie.
2020 was een bijzonder jaar voor de Ardense vastgoedmarkt. Na de semi-lockdown in de lente kochten veel Belgen een tweede verblijf in de streek. De vastgoedactiviteit nam er toe met +5,3%. Ter vergelijking: op nationaal niveau daalde de activiteit in 2020 met -2,7% in vergelijking met 2019. 
Frédéric Dumoulin, notaris in Durbuy: “Voor corona waren de Ardennen al populair, maar in de loop van vorig jaar groeide de belangstelling nog meer. Soms was de vraag naar vastgoed zo groot dat er bijna geen woningen meer te koop stonden. Dat had uiteraard een invloed op de prijzen.”

Prijsverschillen per gemeente zijn groot
De gemiddelde prijs van een woonhuis in de Ardennen steeg in 2020 met +10,8%. Op nationaal niveau klokte de prijsstijging af op +5,7%. Gemiddeld kostte een Ardens woonhuis 174.245 euro, zo’n 30.000 euro minder dan de gemiddelde prijs in Wallonië (208.642 euro).
De Ardense vastgoedmarkt is zeer heterogeen met grote prijsverschillen tussen de gemeenten.
Zo zijn woonhuizen het goedkoopst in Viroinval en Hastières: respectievelijk 108.086 euro en 110.596 euro. Op hun grondgebied zijn er veel campings met residentiële caravans en chalets die de gemiddelde prijs naar beneden halen.
In 2019 kostte een Ardens woonhuis gemiddeld nergens meer dan 200.000 euro. In 2020 vormden zes gemeenten daarop een uitzondering: Durbuy, Erezée, Gouvy, Trois-Ponts, La-Roche-en-Ardenne en Houffalize.

Veel Vlaamse kopers
In sommige gemeenten was meer dan één op de drie kopers een Vlaming. In Rendeux liep dat aandeel zelfs op tot 43,8%. Het gaat vooral om oudere kopers: 51 tot 65 jaar en ouder dan 65 jaar. Het aandeel jongere kopers (30 jaar en jonger) was half zo groot.
Notaris Dumoulin: “In en rond Durbuy speelt het Marc Coucke-effect: de vele restaurants en het recreatiepark maken zowat de hele streek extra aantrekkelijk. Zo kopen veel Vlamingen een tweede verblijf in het prachtige dorp Villers-Sainte-Gertrude. In bijvoorbeeld Barvaux is dat dan weer minder het geval.”
In vergelijking met 2016 zagen 5 gemeenten het percentage Vlaamse kopers aanzienlijk stijgen: Rendeux (+12,8%), Rochefort (+8%), Durbuy (+7,1%), Manhay (+6,2%) en Vielsalm (+5,8%).

Ook meer interesse voor bouwgronden
Sommige Vlaamse beleggers toonden de laatste tijd ook veel belangstelling voor bouwgronden.
Notaris Dumoulin: “De prijzen zijn hier een stuk lager dan in de thuisregio van de kopers. Sommigen kochten
om een tweede woning te bouwen, voor anderen was het een pure belegging. Een aantal investeerders kozen voor gemeenten die ver uit de buurt, zoals Bièvre. De prijzen liggen er een stuk lager. De kopers hopen dat de waarde van de gronden in de komende jaren zal stijgen.”    

Lees hieronder het perscommuniqué.
Ontdek de Ardennenbarometer.

 

Bron: Fednot

 

DEVELTER & HENDRYCKX, geassocieerde notarissen

Kortrijkstraat 81
8930 Menen
Tel. (056) 53.21.76
Fax. (056) 53.21.77

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 08:30 >  12:30   13:30 > 18:00  
D 08:30 >  12:30   gesloten  
W 08:30 >  12:30   13:30 > 18:00  
D 08:30 >  12:30   13:30 > 18:00  
V 08:30 >  12:30   13:30 > 18:00  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

Dag van de Arbeid
1 mei 2021

O.H. Hemelvaart
13 mei 2021

Pinkstermaandag
24 mei 2021

Historiek Parking

Parking

Parking voor cliënteel in de Molenstraat.

Historiek

Opvolgers van:
Meester Luc Van Clooster

Meester Joseph Vroman

Verlofperiodes

2021

Dag van de Arbeid
1 mei 2021

O.H. Hemelvaart
13 mei 2021

Pinkstermaandag
24 mei 2021

Nationale feestdag
21 juli 2021

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2021

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

2022

Nieuwjaarsdag
1 januari 2022

Paasmaandag
18 april 2022